À une époque où les Québécois ont développé un sens des affaires prononcé, particulièrement dans le domaine de l’immobilier, la création de ce salon devenait impérative. Acquérir un immeuble suppose notamment des considérations juridiques, fiscales et comptables qui doivent être bien comprises. L’achat d’une maison individuelle, d’un bâtiment en plex ou d’un appartement en copropriété, pour ne nommer que ceux-là, représente bien souvent le placement de toute une vie. Cette décision ne doit donc pas être prise à la légère.
L’intégration sous un même toit d’une expertise complète en matière d’acquisition d’immeubles signifie, par exemple, la présence de promoteurs capables d’identifier l’ensemble de l’offre immobilière au Québec, de courtiers immobiliers aptes à repérer les opportunités à saisir, d’ingénieurs ou d’architectes experts en matière d’inspection de bâtiments, et d’évaluateurs agréés en mesure d’établir la valeur marchande d’une propriété. Ces spécialistes et bien d’autres auront un objectif commun : établir le profil des acheteurs et des investisseurs d’ici et d’ailleurs, et leur suggérer les meilleures options possibles.
Par ailleurs, plusieurs avocats, notaires et conférenciers seront mis à contribution. Leur rôle consistera, entre autres, à exposer le cadre juridique d’une copropriété. À titre d’exemple, les questions relatives à la déclaration de copropriété et les assemblées générales annuelles figurent à l’ordre du jour. Ces experts agiront également à titre de conseillers dans l’acquisition d’un appartement, lequel doit obligatoirement être protégé par un fonds de prévoyance adéquat. « Cette cagnotte assure le maintien de la valeur du capital d’une unité », précise Yves Joli-Cœur, avocat en droit de la copropriété et fondateur du Salon. Un acheteur a également intérêt à choisir une copropriété disposant d’un plan pluriannuel d’entretien, dont l’élaboration relève d’un professionnel en bâtiment. Toutefois, ce plan ne sera applicable qu’à la condition de pouvoir disposer dudit fonds de prévoyance.
Le Salon de l’immobilier et de la copropriété (www.salonimmobiliercopropriete.ca) aura lieu les 7, 8 et 9 novembre au Palais des congrès de Montréal. Lieu de rencontre par excellence pour tous ceux qui s’intéressent de près ou de loin à l’immobilier, cet événement incontournable permettra aux acheteurs d’effectuer des transactions éclairées et sécurisées.
