Les aînés frappés par la reprise de logement

L'organisme communautaire pour la défense des droits et obligations des locataires a reçu plusieurs appels de locataires âgés faisant l'objet d'une reprise de logement. Dans la majorité des cas, les personnes habitent leur logement depuis plus de 10 ans, alors que le locateur est propriétaire de l'immeuble depuis moins de deux ans.

Au cours des trois dernières années, 210 personnes ont été visées par une reprise de logement. Le phénomène inquiète les intervenants d'Infologis.

« Les personnes âgées sont plus vulnérables et bien souvent, sans défense. Elles sont des cibles faciles pour les propriétaires immobiliers », déplore Ginette Mongrain, directrice d'Infologis de l'Est de l'Île de Montréal.

Pourtant, les gens ont des recours. Elles peuvent contester une reprise de logement. L'an dernier, 16 personnes ont décidé d'entamer un tel processus. Elles ont toutes remporté une victoire devant la Régie du logement.

Les propriétaires avaient invoqué une reprise de logement pour pouvoir relouer à un autre locataire, à coût plus élevé bien sûr. Malheureusement pour eux, la Régie du logement a donné raison aux contestataires.

« Certains propriétaires n'hésitent pas à être de mauvaise foi. Il y en a qui ont 12 mères et autant de pères ! Ça en fait du monde à héberger… », laisse tomber Mme Mongrain, qui en entend de toutes les couleurs depuis qu'elle fait partie de cet organisme.

Le portrait des gens en détresse est d'ailleurs en mutation. Avant, la clientèle d'Infologis était majoritairement constituée de personnes âgées de 30 à 45 ans. Maintenant, 37,6 % des appels proviennent de résidents de la tranche d'âge des 46-65 ans et 20,1 % de la tranche des 65 ans et plus.

Des couples qui perdent leur emploi, des personnes célibataires, de petits salariés, personne n'est à l'abri. Même si on ne parle plus officiellement de crise du logement, la situation n'est pas pour autant réglée. Elle a simplement pris une autre forme.

« Les gens ont de la difficulté à trouver des logements répondant à leur capacité de payer. Il y a des personnes qui doivent y consacrer jusqu'à 80 % de leurs revenus. Ça n'en fait pas beaucoup à consacrer pour la nourriture et les autres besoins essentiels », affirme la directrice.

Cette dernière croit que pour répondre aux besoins de la population, la construction de logements sociaux doit s'accentuer. Depuis que le gouvernement fédéral s'est désengagé de ce champ de compétence, les choses sont plus ardues.

« La construction de logements sociaux ne répond pas à la demande. Il s'agit pourtant de la solution pour les gens qui ont des revenus modestes. Trouver un 4 ½ à moins de 600 $ est une mission devenue presque impossible », estime Mme Mongrain.

La spéculation immobilière ayant atteint l'est de Montréal, la directrice d'Infologis craint le pire. Si elle se base sur les appels reçus récemment, la situation risque d'être problématique pour bien des résidents cet été.

Infologis de l'Est de l'Île de Montréal est un organisme communautaire pour la défense des droits et obligations des locataires. Il dessert les secteurs de Mercier-Est, Mercier-Ouest, Montréal-Est, Anjou, Pointe-aux-Trembles et Rivière-des-Prairies. Pour contacter l'organisme, on compose le 514 354-7373.