Condos abordables à Pointe-aux-Trembles

Options Habitation Québec, promoteur immobilier et organisme sans but lucratif, établira ces condos dans le centre commercial se situant du côté est du boulevard Saint-Jean-Baptiste, au sud du boulevard René-Lévesque. On trouvera parmi les 21 unités, neuf 3 ½, neuf 4 ½ et trois 5 ½ à prix plus bas que ceux du marché.

Ceci est rendu possible grâce notamment à une subvention que reçoit Options Habitation Québec visant à réduire les coûts de construction; ce qui lui permettra par la suite de vendre les condos à des prix abordables, plafonnés par la Ville de Montréal. Un autre programme d’accession à la propriété s’adressant aux acquéreurs peut fournir un montant allant de 6500 $ à 10 000 $ lors de l’achat d’une propriété. Le montant reçu dépend du prix de cette dernière et de la composition de la famille qui en fait l’acquisition.

Le plan d’action de la Ville de Montréal prévoit la réalisation de 5000 logements sociaux et communautaires et 10 000 interventions touchant le parc résidentiel privé. « Notre plan vise à répondre aux besoins résidentiels des Montréalais, principalement ceux à revenu faible et modeste, les familles, les personnes seules et les ménages ayant des besoins spéciaux », a déclaré Cosmo Maciocia, responsable de l’habitation au comité exécutif de la Ville de Montréal et maire de l’arrondissement Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles. Des 480 M$ sur quatre ans versés pour le projet par le gouvernement du Canada, le gouvernement du Québec, la Communauté métropolitaine de Montréal et la Ville de Montréal, 100 M$ proviendront de cette dernière.

Fait intéressant: le programme ne vise pas seulement les premiers acheteurs; les prix des logements seront contrôlés durant dix ans pour qu’ils soient aussi abordables pour aux futurs acheteurs.

Fritz Delphine, vice-président finances pour Options Habitation Québec, annonce également que les condos répondront aux normes d’un programme d’Hydro-Québec qui encourage une meilleure isolation et fenestration. Cette initiative permettra aux futurs propriétaires de faire de grandes économies d’énergie et d’argent.

La construction des condos devrait débuter vers la fin de l’été afin d’être prêts en juillet 2009. Les condos sont déjà en vente. Des représentants sont présents tous les après-midi dans une roulotte sur le site de la future construction qui est située près du 1071 Saintt-Jean-Baptiste et du Gym L’Équipe. M. Delphine rappelle qu’une intervention semblable à Pointe-Saint-Charles avait été couronnée de succès.

(Photo: Patrick Deschamps)