La biscuiterie Viau attire d'autres projets

Le promoteur Samcon s'est porté acquéreur récemment de trois autres bâtiments, d'anciennes dépendances de la biscuiterie emblématique du quartier Hochelaga-Maisonneuve. Plusieurs demandes de permis de démolition ont été déposées à l'arrondissement.

Trois édifices sont visés: les 2020 et 2070, rue Viau, ainsi que le 4945, rue Ontario. Ces bâtiments industriels vacants accueillaient autrefois le siège social et les bureaux de la biscuiterie ainsi que la chaufferie de l'ancienne usine.

Samcon projette de les remplacer par six nouvelles constructions destinées uniquement à des fins résidentielles et trois immeubles qui accueilleront des commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs.

Plusieurs éléments des vieux bâtiments seront récupérés et incorporés aux nouvelles constructions afin de rappeler l'histoire industrielle du quartier. Les blocs de béton gravés du lettrage de la compagnie iront ainsi rejoindre les façades donnant sur la rue Viau.

C'est donc une véritable mutation qui attend le secteur, où l'activité industrielle tourne au ralenti depuis plusieurs années. Une transformation appuyée fermement par l'arrondissement. «On n'encouragera pas une entreprise à s'installer là quand il y a de la place ailleurs. Lorsqu'il y a des bâtiments industriels à vendre dans le secteur, le réflexe est de repenser leur vocation», déclare le conseiller d'Hochelaga, Laurent Blanchard.

La Société d'habitation populaire de Montréal (SHAPEM) travaille actuellement sur un projet de 78 logements dans le cadre du programme Accès-Logis, à proximité immédiate des immeubles projetés par Samcon. Les futurs bâtiments comprendront plusieurs logements de quatre chambres pour accueillir des familles nombreuses, notamment des nouveaux arrivants. La construction devrait débuter au printemps prochain.

«Leurs enfants vont jouer littéralement dans la cour arrière des condos. Il va donc y avoir une forme intéressante de cohabitation qui va se développer», estime Jean-Pierre Racette, directeur de la SHAPEM. Il se montre optimiste quant à la réussite de cette expérience: «Tout le monde va arriver en même temps, il n'y aura donc pas de phénomène "pas dans ma cour"».

(Photo: Régent Gosselin)